极速前进

三 | 据悉，这名老人此前因遭以定居者枪击而失去了一条腿。西城年华价格坚挺一方面是因为，对应的九年制保俶塔申花实验学校近年来成绩在杭州公办学校中名列前茅。

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五 | 学区对应的三个小区中只有西城年华有70㎡以下的户型，不少家长选择短期持有，在孩子入学后就转手卖掉，因此小区换手率极高，被视为学区“硬通货”。涨幅排第二的小区是南星桥的豪宅蓝色钱江，对应的学区是胜利实验小学。

六 | 2016年蓝色钱江成交均价48000元/㎡，2021年涨到了105000元/㎡，在27个小区里排第一。在之后几年内，凭借绝版地段和优质的产品，蓝色钱江成交价虽然也在下行，但跌幅并不算大，到了今年均价还能达到88000元/㎡，十年涨幅83.33%。十年涨幅最小的小区文二新村，可谓是经历了大起大落。

七 | 作为学军小学本部学区房，文二新村在2016年时均价就已经高达51353元/㎡，比当时的蓝色钱江还要贵3000元/㎡，在27个小区里名列第一。到了2021年，小区成交均价高达100462元/㎡，仅次于105000元/㎡的豪宅蓝色钱江。图源：外媒视频截图" loading="lazy" decoding="async" src="https://x0.ifengimg.com/res/2026/302AD542C8AF96AD82A4A1DF4E0E961041CFFFF9_size247_w736_h584.png" style=" width: 640px; aspect-ratio:736/584;">半岛电视台援引以色列《国土报》消息称，这起袭击事件发生在约旦河西岸南部马萨费尔亚塔地区。但在那之后，文二新村的下跌幅度也非常大，2026年以来成交均价仅55100元/㎡，只有最高点时的一半，十年间涨幅仅7.3%，甚至不及某些位于冷门板块、没有名校学区的小区。此外，以色列定居者还在约旦河西岸一处村庄附近对巴勒斯坦人发动袭击，造成数人受伤。竞舟小学学区房金成花园，十年涨幅也只有8.21%，排倒数第二。犹太人定居点问题是巴以和谈主要障碍之一。以方现占领包括东耶路撒冷在内的约旦河西岸部分地区，并在上述地区建设犹太人定居点，引起巴方强烈反对。金成花园2016年只有24705元/㎡，2021年涨到了52102元/㎡，但涨得多跌得也多，到今年只有26734元/㎡。以方2025年底发布的人口数据报告显示，约有54万以色列人居住在违反国际法建设的约旦河西岸定居点。从面积越小越值钱到既要学区又能住学区房涨幅分化的背后，是如今很多家长对于学区房的购房逻辑发生了变化。

八 | 十年前，文教区的“老破小”是学区房市场上的香饽饽，而且面积越小，越受欢迎。长期以来，以色列在约旦河西岸强行推进犹太人定居点建设，不断引发暴力冲突，遭到国际社会广泛批评。